一、對本地必須相當的了解   
  要想建立一個地方社區類的網站，那么對于站長來說，一定要對當地的情況非常的了解，最好是當地人。因為，現在不少的站長，在運營地方網站的時候，大多數都是外地人，這些人在和本地人溝通的時候，總會遇到一些大小的麻煩，很多的站長都遇到了挫折和失敗。但是如果是本地人的話，無論是和當地的用戶溝通的時候還是和商家溝通的時候，都會方便很多，自己的說法也更容易獲得認可，所以鍵本地網站的時候最好是本地的站長，這樣就會有更多的機會。   
  二、當地的經濟要和網名的數量達到一個相對相當的比例   
  其實這也是對當地市場的一個考察，很多的站長認為，自己認為不具備調查的資格，但是如果獲得當地網名的數據呢?其實這些都是可以通過調查得出來的，要不就看看當地有多少網吧等，看看網吧的人是不是爆滿，如果是經常爆滿的話，那就說明互聯網在當地已經發展的很好，另外在看看商業情況，如果商業情況不好，企業也很少，那么可能發展的機會就少了。   
  三、要有一定的投資   
  現在要想做一個網站，基本上已經沒有免費的了，無論從網站的內容建設還是從網站的建設來說，如果沒有足夠的資金，那這些是很難進行的了，更何況，地方門戶網站的內容，本身就是非常豐富的。有很多的事都離不開資金的支撐，因為現在的互聯網，一切都是要靠自己主動去營銷的。   
  四、要以服務為核心   
  地方門戶網站不像那些垃圾網站，只要寫一些網站的內容，然后在加一些外鏈就可以讓網站的排名上去，然后在做廣告賺錢，其實這樣的模式對于地方門戶是不適用的，地方網站的關鍵就是客戶的忠誠，而忠誠的用戶的獲取就是提供良好的服務，良好的服務才可以留住客戶，良好的服務才是建設網站的核心!